北京违规3次以上者不得通过互联网发布房源信息

北京市住房和城乡建设委员会近日透露，北京市五部门联合发布《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》，加大对违规发布房源信息行为的处罚力度。对违法违规发布房源信息的，下架房源信息并暂停发布权限1至3个月，违规发布房源信息3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

通知对发布住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员进行了规定，要求从业人员“持卡发布”。企业应依法登记、备案且正常经营，信息发布人员应持有从业人员信息卡，并应编制房屋状况说明书并留存相关资料备查。

其次，通知要求平台履行“审核义务”，禁止出现违法违规、虚假、重复和“僵尸”房源信息。互联网交易平台应当审核、管理住房租赁信息，包括房屋照片与实际相符，租金、佣金等明码标价，同一房源不得由同一家机构（含分支）重复发布，不展示发布超过30日未维护房源信息等。

另外，通知要求页面展示“亮明身份”，保障群众知情权选择权。互联网交易平台应在房地产经纪机构、住房租赁企业展示房源信息的页面同步展示该企业营业执照信息、备案信息和从业人员信息卡标识、投诉受理电话、被投诉记录、发布房源信息数量、行政管理部门提供的信用记录等。