【房产】开年首拍，招商、建发落子，苏州收金83.9亿元

2月16日，苏州开启2023年首批集中供地竞拍。今日率先出让的是位于工业园区和吴中区的6宗地块 ，总成交额83.9亿元，1宗触顶摇号、1宗溢价、4宗底价成交。

从具体地块来看，位于苏州工业园区中新大道南、星港街西苏园土挂(2023)01号地块是此轮土地拍卖中最火的一宗地块，同时该地块也是本批次中起拍价格最高的一宗。

按照地块出让公告，该地块位于工业园区中新大道南、星港街西地块，地块出让面积56766.05平方米，规划用途为住宅，起始价格316755万元。

最终经过65轮竞价触顶后进入现场摇号阶段，于明日揭晓结果。据了解，该地块共有31家房企将参与现场摇号，根据规则，参与摇号的竞买人无需另行报价，最高限价36.43亿元即为成交价，其35650元/平方米的上限楼面价或将创下园区新高。

位于工业园区夷浜路北、科智路西的苏地2023-WG-4号地块经过2轮竞价，最终由苏州兆瑞房地产开发有限公司溢价成交，成交价7.69亿元，成交楼面价20130.86元/平方米，溢价率0.65%。

厦门建发以7.69亿元竞得苏地2023-WG-4号地块，溢价率0.65%，楼面价20131元/平方米。

招商局地产经过1轮报价以底价竞得位于工业园区宏业路西、群力路北的苏地2023-WG-5号地块，出让面积为25530.44平方米，容积率1.8，该地块起始价9.19亿元，上限价格10.57亿元。

中建三局星湖苏州建设发展有限公司以以总价29.3亿元成功拿下2宗地块，分别为苏地2023-WG-1号地块及苏地2023-WG-2号地块。

首批地块中另外5宗将于2月23日开拍。