为曾经的疯狂买单，防水行业从“跑马圈地”到“砸锅卖铁”

10月26日，一则来自上海的公告在防水行业激起层层涟漪。一家涉防水业务的上市企业宣布拟出售五地两类八宗资产，明确表示此举意在“盘活存量资产、压降负债、改善资产负债表”，同时通过调整经营模式，强化专业能力与品牌运营能力，增强主业的持续盈利能力。无独有偶，11月13日，总部位于北京的另一家上市防水企业也发布公告，称公司及下属子公司拟出售两个地区的24套不动产，目的同样是盘活资产、实现资金回笼，优化资产结构与财务状况。

这两则公告，宛如两记重锤，敲响了防水行业当下的艰难警钟。曾经，在房地产行业的黄金时代，防水行业宛如一颗冉冉升起的朝阳，散发着无限的光芒与活力。那时，防水企业如同勇敢的拓荒者，在各地疯狂拿地建厂，展开了一场轰轰烈烈的“跑马圈地”运动。

在房地产鼎盛时期，市场对防水产品的需求如潮水般汹涌而来。新建楼盘如雨后春笋般拔地而起，每一栋建筑都离不开防水工程的保障。防水企业看准了这个千载难逢的机遇，纷纷加大投资力度，在各地布局生产基地。他们相信，只要占领了足够多的市场份额，就能在这片繁荣的土地上收获丰硕的果实。于是，一家家工厂在全国各地落地生根，一条条生产线日夜运转，防水行业的版图迅速扩张。

然而，商海风云变幻莫测。如今，地产行业下行，曾经的辉煌如梦幻泡影般破灭。建筑防水企业的日子也日益艰难，上市防水企业同样未能幸免。为了生存，它们不得不开始变卖资产，从曾经的“跑马圈地”转向如今的“砸锅卖铁”。这种巨大的反差，就像一场残酷的戏剧，让人不禁感叹世事无常。

当时有多疯狂，现在就有多惨。在“跑马圈地”的时代，防水企业为了抢占市场，不惜高价拿地、大规模建厂，投入了大量的资金和资源。他们以为只要规模够大，就能在市场中立于不败之地。然而，他们忽略了市场的周期性和不确定性。当房地产市场的寒冬来临，需求急剧萎缩，防水企业的产能过剩问题暴露无遗。大量的库存积压，资金回笼困难，企业面临着巨大的经营压力。

为了缓解资金紧张的局面，企业不得不选择出售资产。这些资产曾经是企业扩张的象征，如今却成了沉重的包袱。出售资产虽然能够在一定程度上盘活资金，但这也意味着企业曾经的战略布局被打乱，未来的发展面临着更多的不确定性。

这一事件深刻地告诉我们，世上任何行业都没有永远的朝阳行业。今天的朝阳行业，明天可能就会变为夕阳行业，这就像自然现象一样，一天之内有朝阳就会有夕阳。在市场经济的大潮中，行业的兴衰是常态，没有哪个行业能够永远保持高速发展的态势。

作为企业的负责人，要时刻保持对行业的高度警惕和趋势研判。在行业繁荣时期，不能被眼前的利益冲昏头脑，盲目扩张。要清醒地认识到市场的风险和不确定性，合理规划企业的发展战略。要加强对市场的研究和分析，及时掌握行业的动态和趋势，提前做好应对准备。

防水行业从“跑马圈地”到“砸锅卖铁”的转变，是一个深刻的教训。它提醒着每一位企业负责人，要居安思危，未雨绸缪。在这个充满变数的时代，只有保持清醒的头脑，敏锐的市场洞察力，以及强大的风险应对能力，企业才能在市场的浪潮中稳健前行，走得更远。否则，曾经的辉煌可能只是昙花一现，最终被市场无情地淘汰。