中核北研副董事长吴电电：也说防水质保期限

一级防水，二级防水成本差了近一倍，都保五年，不知谁想出来的？2008年以前一级防水是三道，后来一级变两道了，再后来出单道了。过去卷材4个厚、3个厚，现在零点几个厚就算一道，防水层总要有一定物质量存在。两毡三油算几道？三毡四油算几道？一毡算一道，一油算一道，它两是多少道？数一数吧。防水材料进步了，防水层构造，是进步了还是倒退了？非固化粘SBS是创新还是复古?这就是行业的发展趋势！

中核北研副董事长吴电电在本企业研发中心了解新产品研发情况

质保几年这是一个应由市场决定的问题，供需双方决定的问题，政府管理部门说保5年，保10年，保30年，我看也末必能定的准，实际工程情况千差万别，一刀切下去的标准，肯定是一个很难符合实际的标准。

建筑防水应该实行设计使用年限，由投资人提要求，由设计人员决定方案，投资人在出售时，向购买方明示设计使用年限。政府要管的是必须明示，5毛买一包小食品，包装上都要写明保质期，不写工商质监罚死他。老百姓一辈子挣的钱买套房，都不知道能用多长时间?

开发商公示我屋面防水设计使用年限5年，自某年某月某日开始，只要有人愿买，也无可非议。一道、两道、三道、甚至四道，防水层是什么样的构造，设计使用年限是多少年，由专家们去出意见，反正咱们行业，专家也多，由投资人选，由设计人员定，出让、出租要明示，这样符合供求规律。

不同的使用年限，不同的工程造价，不同的销售竞争力，让市场去决定。

希望不要再出现地下管廊主体保100年防水保5年的笑话了。真不知道谁能在底板土按原设计重置防水层。

（本文作者：北京中核北研科技发展股份有限公司副董事长 吴电电）