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中核北研副董事长吴电电:也说防水质保期限

更新时间:2018-09-11 15:02:03点击次数:82809次字号:T|T

一级防水,二级防水成本差了近一倍,都保五年,不知谁想出来的?2008年以前一级防水是三道,后来一级变两道了,再后来出单道了。过去卷材4个厚、3个厚,现在零点几个厚就算一道,防水层总要有一定物质量存在。两毡三油算几道?三毡四油算几道?一毡算一道,一油算一道,它两是多少道?数一数吧。防水材料进步了,防水层构造,是进步了还是倒退了?非固化粘SBS是创新还是复古?这就是行业的发展趋势!

中核北研副董事长吴电电在本企业研发中心了解新产品研发情况

质保几年这是一个应由市场决定的问题,供需双方决定的问题,政府管理部门说保5年,保10年,保30年,我看也末必能定的准,实际工程情况千差万别,一刀切下去的标准,肯定是一个很难符合实际的标准。

建筑防水应该实行设计使用年限,由投资人提要求,由设计人员决定方案,投资人在出售时,向购买方明示设计使用年限。政府要管的是必须明示,5毛买一包小食品,包装上都要写明保质期,不写工商质监罚死他。老百姓一辈子挣的钱买套房,都不知道能用多长时间?

开发商公示我屋面防水设计使用年限5年,自某年某月某日开始,只要有人愿买,也无可非议。一道、两道、三道、甚至四道,防水层是什么样的构造,设计使用年限是多少年,由专家们去出意见,反正咱们行业,专家也多,由投资人选,由设计人员定,出让、出租要明示,这样符合供求规律。

不同的使用年限,不同的工程造价,不同的销售竞争力,让市场去决定。

希望不要再出现地下管廊主体保100年防水保5年的笑话了。真不知道谁能在底板土按原设计重置防水层。

(本文作者:北京中核北研科技发展股份有限公司副董事长 吴电电)


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