辛巴机械董事长刘长虎：中国建筑业的利润为何越来越低？

中国建筑业在经过多年的高速发展之后取得了很多可喜的成绩，但也存在很多的问题，很多建筑业从业人员表示，现在中国建筑业的利润越来越低，众多企业在夹缝中生存，很多企业举步维艰，到底是什么原因造成了这一现状？对此笔者采访了南京辛巴机械设备有限公司董事长刘长虎。

低价中标弊端重重

刘长虎表示：“现在很多项目虽然是公开招标，但投标方中标后又被要求降幅几个点，本来已是低价中标，这样以来利润更低”。低价中标、暗箱操作被整个建筑业所诟病，现在建筑市场上承包单位为了承揽到工程就必须降低投标价，有的低至根本不合理的水平，他们为了获得利润只能最大限度的降低自己的成本，即从直接影响建筑质量材料、机械、人工三个方面考虑。

工程施工过程中会使用大量的租赁材料，比如脚手架、模板、吊篮等，为了节约成本承 包商一般会采用陈旧的，甚至不合格的材料，钱省了却影响了工程质量，有的因此出现严重的安全隐患。对于更重要的用于工程本身的建筑材料而言，虽然有建设单位、监理单位加大力度的控制和监管，但承包商会私底下大做文章，他们会找出各种理由更换品牌，比如用一些小厂生产的，价格低廉的材料，或者通过一些不正当的途径疏通监理和建筑单位，从而采用一些质量低劣的材料以达到赚钱的目的。

目前中国的建筑行业是劳动 密集型行业，劳务水平的高低直接影响工程质量的好坏，而劳务队伍的选择、费用完全是由总承包商控制和决定。作为降低成本的关键之一，承包商当然会把开发商不合理的“低价”转移到劳务费身上，劳务队伍为了获取预期利润，于是就从牺牲工程质量开始下手。

工程垫资埋下隐患

刘长虎坦言：“现在很多工程都是活好干，钱难要，现在一个项目是否能中标比的不是质量也不是公司规模而是谁垫资更多，甲方招标一个项目时问总包的第一句话就是：你能提供多少资金支持？没有实力垫资施工的总包单位很难中标，现在很多工程项目都是总包在垫资施工，虽然现在国家政策规定一个项目甲方如果没有一定数额的自有资金是不允许启动的，但是甲方的资金往往不能按时到位，政府为了追求业绩防止工程烂尾睁一只眼闭一只眼，很多工程仍然在垫资施工，甲方要求总包垫资，总包要求分包垫资，甲方给不了总包钱，总包给不了分包钱，这样以来整个建筑业形成了一个恶性循环的怪圈”

搞工程要垫资，在好多地方的建筑市场已经见空司惯。不仅集体单位兴建工程项目要垫资，国家机关兴建工程项目也要垫资，就连招商引资项目工程也学着现在用今后几年的钱了。

总之，不论工程项目大小很少有不垫资的,有的工程垫资额高达50%。只要有人想干工程，就得先垫资,否则边都沾不上。如此盛行的惯例,笔者认为:不但工程弊病多，而且社会危害大。

一、加大了工程成本。承包人在资金不到位的情况下,想方设法高价赊购建筑材料，或者从私人那里拿高息贷款购买建筑材料,确保工程按期开工；加之施工企业预测垫资期间建材市场风险系数，为确保利润，在承包总价中成倍加价，经业内人士预测垫资工程较其他工程高达15 %以上。

二、很难保证合格的工程质量。由于资金问题聘请的监理人数少，尽管监理人员很负责任，但一个监理员实在难以盯住几个工程队施工，为了获取最大限度的利润，承包人不可能按设计要求施工，在每道工序上暗中做手脚，偷工减料；或者低价购买劣质材料，以次充好，使工程质量得不到保证，形成"豆腐渣工程"。

三、施工安全性差。承包人由于资金不足，工程施工所需的防护设施、设备，不能及时添置、维护、保养，事故隐患较多，给施工人员的人身安全带来很大威胁。

四、造成"胡子工程"多。有些承建人由于缺乏必要的资金，对外赊购材料时，虽然作了许多保证，但赊销者仍担心本利无归，因此材料供应不及时；另外，强壮工人不愿干，年老体弱者工效低；承建人缺乏积极性,一拖再拖；这些原因造成原来4-5个月工期的工程，拖上一两年还未交付使用，可谓误人害已。

五、酝成社会矛盾大。因多次追讨工钱达不到目的，气愤的工人堵门的有之，聚众到政府集访的有之；形成建筑单位、建材赊、销三方都难以解决的三角债的有之，为追讨货款倾家荡产的有之，还有的反目为仇法庭上见的也不乏其人。

由此可见，中国的建筑业只有克服低价中标和垫资施工才能走上良性发展的道路！