防水专家冀文政:渗漏的根源在哪？

中国建筑为何漏？原因多多分析透，

层层分包层层瘦，多少利润能到手？

保修制度是五年，漏了再修是弊端，

保修保证要转变，如果漏了要赔钱！

防水施工最关键，材料也是一方面，

施工人员业要专，建筑不漏才安全！

找平防水保护层，都应归口防水工，

岗位职责分不清，埋怨渗漏有何用？

——李书俊

中国建筑渗漏居高不下为整个行业所诟病，那么渗漏的根源到底在哪里？对此，笔者采访了防水专家冀文政。

防水专家冀文政

冀文政认为，防水要做好，首先从施工抓起。防水不要转包，应该从甲方直接分包给防水单位，防水单位要和甲方直接签合同，不然从总包那里分包的话，分、分、分......,分到防水单位那里不知是几包了。例如：总包按照标准价格上报给建设方，但到了防水施工单位，价格就有可能降低了。所以防水公司和甲方签合同最好，但这样总包又不会同意，这个问题如何解决，值得行业思考！

另外，国内实行的是保修期5年制度，意思是：在5年内如果渗漏，有防水施工单位进行堵漏及维修。而国外是保证期，就是在保证期内一点水都不能漏，如果漏了，就要赔钱。保修期5年当时提出来也是一个进步，因为以前没有提过这个词，但是对现在的防水来说保修期是落后了。

    80年代，那时是三毡四油，房子也很少漏水，原因何在？一是工程规模较小，一是施工比较专业。现在有些工程两三年内就漏水，选材是一个原因，主要还是施工出了问题。

冀文政谈到，国外的防水施工与中国不同，在国外，混凝土打完以后，把无关的东西全部拆掉，然后来做防水，凡是和防水有关的施工全部由防水来承包。结构如果漏水，先注浆处理，基础处理完后贴卷材，贴完卷材后做保护层。在中国，是交叉施工，容易造成防水层的破坏，防水层做完了，混凝土工再做保护层，找平层也不是防水工做。防水必须在规定的时间内做完，基面不管是否达到做防水的要求都得做，这就不合理。按道理，找平层、防水层、保护层应该都有防水工来做才行。

冀文政：男，总参工程兵科研三所高级工程师，从事地下工程防水技术的研究工作20多年，是《地下工程防水技术规范》和《地下防水工程质量验收规范》的主要编写人员，有多篇论文先后发表在与防水有关的媒体及会议上。