可行否？加装电梯的老楼，二十年内不允许交易，筛选真正需求

老楼加装电梯，已经在全国很多城市开始推行，然后这里面究竟多少是老年人的需求，多少只是为了增值——这是一个需要闹明白的问题。

高层支持、低层反对，已经是老楼加装电梯过程中一个固有的问题，这也牵扯出来有些加装电梯是为了升值，而并不是为了老人。

那么，下面的计划是否可行？

加装电梯的老楼，二十年内不允许交易，筛选真正需求

客观来说如果为了老年人加装电梯，投入了成本，那么这个建筑已经定位成了“给这批老年人用”。那么，是否可以规定，要求加装电梯的楼层，限制他们的出手。

甚至还可以做一些变通：加装电梯的楼栋三层及以上楼层房屋十年内不得上市交易如何？

以上的办法，看似简单，其实可以筛选出来有多少是确实必须要加装电梯的，有多少是为了增值的。

在没有任何规定的情况下，进行加装电梯，显然对于低楼层的不公平的：

一楼即便不出钱，也收到了别的影响；

二楼三楼的还要出钱，其实电梯也是可有可无的东西，

因此很多居民不愿意，其实也是可以理解的，因为电梯对于每一户居民的作用，其实完全不一样，甚至于有一些老人，也不愿意加装电梯。

在加装电梯的问题上面，还有一个因素，如果加装出现问题，电梯前应弄清楚，万一装了电梯房子质量受影响，出了问题怎么？由谁负责修？

如果这个问题不确定下来，那么加装电梯也是有很大的隐患。